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Définition du métier

Afin d'obtenir des mandats de vente ou de location, l'agent immobilier prospecte sa clientèle potentielle et évalue des biens. Une fois en possession d'un mandat de, il diffuse l'information concernant le bien à vendre ou à louer sous forme de petites annonces à paraître dans la presse. Il fait visiter les appartements ou maisons, conseille les futurs acheteurs ou loueurs. C'est lui qui engage la négociation avec le propriétaire du logement et mène la transaction à son terme. Dans le cas de vente d'un appartement, l'agent immobilier peut être chargé de la rédaction de l'avant contrat, précédent l'acte de vente. Il vérifie les renseignements indispensables au bon déroulement du projet (titres de propriété du vendeur du bien , description détaillée et exacte du logement) et il assiste le client pour des recherches telles que certificats d'urbanisme, hypothèques, formules de prêts, conditions de crédit. La plupart des agents immobiliers sont également administrateurs de biens : à ce titre, ils sont chargés par les propriétaires de la gestion (loyers, charges, baux) et de toutes les tâches d'entretien des immeubles qui leur sont confiés. Le travail de l'agent immobilier se partage entre l'agence et de nombreux déplacements. Les horaires sont irréguliers. L'agent immobilier doit allier de solides connaissances juridiques commerciales et techniques à un sens aigu de la psychologie. (Sources : CIDJ)

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